Property in Mijas

LUMINOSO PISO CON VISTAS AL MAR, GARAJE Y TRASTERO EN RIVIERA DEL SOL, MIJAS COSTA

Precio: 339.000 €

Amplia vivienda de 125 m² situada en la exclusiva urbanización Riviera del Sol, Mijas Costa, junto al campo de golf Miraflores y con excelente conexión a la AP-7. Segundo piso en esquina, muy luminoso gracias a su orientación sur y a sus ventanas en todas las estancias, con agradables vistas al mar.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• 2 dormitorios amplios · 2 baños completos
• 125 m² construidos · 2ª planta exterior con ascensor
• Terraza acristalada de 14 m²
• Garaje privado de 26 m² con escritura independiente
• Trastero de 8 m² con escritura independiente
• Orientación sur/oeste · Vistas al mar
• Armarios empotrados
• Comunidad: 67 €/mes
• Adaptado para movilidad reducida

DISTRIBUCIÓN Y ACABADOS
Distribución muy funcional: 2 dormitorios amplios, 2 baños completos, cocina independiente con tendedero y terraza acristalada de 14 m² ideal como zona de relax o comedor exterior. Luz natural en todas las estancias durante todo el día gracias a su posición en esquina. Equipado con aire acondicionado y calefacción por bomba de frío/calor.

URBANIZACIÓN Y ENTORNO
Jardines comunitarios y 2 piscinas. Parada de transporte público en la puerta. Rodeada de campos de golf, servicios y zonas residenciales tranquilas. Junto al campo de golf Miraflores.

UBICACIÓN
Riviera del Sol, Mijas Costa. Excelente conexión a la AP-7.

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Property in Mijas

DÚPLEX DE 180 M² CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y SOLARÍUM PRIVADO EN LAS LAGUNAS, MIJAS COSTA

Precio: 399.000 €

Propiedad de alta capacidad volumétrica diseñada para maximizar la privacidad, con distribución que asegura luz natural constante e independencia total de accesos. Una oportunidad única en Las Lagunas de Mijas para quienes buscan espacio real, privacidad y una ubicación estratégica en la Costa del Sol.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• 4 dormitorios (uno convertible en despacho) · 2 baños (1 en suite)
• 180 m² construidos + 60 m² de solaríun privado
• Planta primera con acceso privado directo desde la calle
• Patio interior anexo a cocina · Terraza frontal · Solaríun diáfano
• Sala de estar superior convertible en 5º dormitorio
• Orientación Sur-Oeste
• Buen estado · Listo para ocupación inmediata

DISTRIBUCIÓN Y ACABADOS
Dúplex en planta primera con acceso privado independiente desde la calle, sin depender de zonas comunitarias. La distribución integra 4 dormitorios, con uno habilitado como despacho de alto rendimiento ideal para teletrabajo, y 2 baños completos. La sala de estar superior ofrece la versatilidad de convertirse en un quinto dormitorio según las necesidades. El patio interior anexo a la cocina, la terraza frontal y el solaríun privado de 60 m² completan una oferta exterior excepcional para esta tipología.

UBICACIÓN
Las Lagunas, Mijas Costa. Frente a zona educativa. A 10 minutos de las playas de Fuengirola y 25 minutos del Aeropuerto de Málaga.

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Property in Mijas

ESTUDIO CON LICENCIA TURÍSTICA Y VISTAS AL MAR EN CALAHONDA, MIJAS COSTA

Precio: 276.000 €

Estudio con licencia de alquiler turístico en vigor, con vistas al mar, ubicado en una urbanización muy tranquila con acceso directo a la playa. Un inmueble llave en mano, ideal tanto para inversión como para disfrute propio en primera línea de la Costa del Sol.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• 43 m² construidos · 1 baño
• 7ª planta exterior con ascensor
• Vistas al mar · Orientación este
• Garaje incluido en el precio
• Licencia turística activa
• Amueblado: cama matrimonio tipo canapé y sofá cama
• Ventanas PVC con climalit · Aire acondicionado · Bomba de frío/calor
• Acceso adaptado para movilidad reducida

URBANIZACIÓN Y ENTORNO
La urbanización cuenta con 3 piscinas, parque infantil y amplias zonas ajardinadas. Aparcamiento libre dentro del recinto. Acceso directo a la playa y a escasos metros de supermercado, banco, bares, farmacia y parada de autobús.

UBICACIÓN
Calahonda, Mijas Costa. Una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol por su tranquilidad, servicios y proximidad al mar.

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Property in Mijas

LOCAL COMERCIAL CON LICENCIA DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA EN MIJAS

Precio: 210.000 €

Excepcional oportunidad de adquirir un local comercial de 98 m² construidos con licencia de obra mayor concedida por el Ayuntamiento de Mijas para cambio de uso y adaptación a vivienda. Toda la tramitación administrativa ya está realizada y aprobada, lo que supone un ahorro considerable de tiempo y gestión para el comprador. Existe la posibilidad por metros de solicitar licencia para una segunda vivienda. (solicitud condicionada a la aprobación del ayuntamiento)

SITUACIÓN ADMINISTRATIVA
Licencia de Obras Mayor concedida: Expediente L.O. 143/24, otorgada el 01/04/2025 por la Concejalía Delegada de Urbanismo del Ayuntamiento de Mijas. Cambio de uso a vivienda aprobado y conforme a la normativa urbanística vigente. Clasificación del suelo: Suelo Urbano Consolidado, sector L-2, calificación residencial POP-2.

CARACTERÍSTICAS
Superficie construida: 98 m². Planta baja, nivel 1, Escalera 1, B-P.5. Edificio Los Girasoles. Entrada independiente por Calle Río Benamargosa, nº 7. Referencia catastral: 3150101UF5435S0059PK. Finca registral Mijas nº 68751.

UBICACIÓN
Zona céntrica con excelente acceso a servicios, comercios y vías de comunicación.

Property in Mijas

VILLA DE AUTOR PASSIVHAUS CON AUTOSUFICIENCIA ENERGÉTICA EN LA CALA GOLF

Precio: 3.100.000 €

Presentamos una residencia de diseño minimalista firmada por el estudio de Lis Melgarejo, concebida bajo los más estrictos estándares Passivhaus de consumo casi nulo. Esta espectacular propiedad resuelve la necesidad de independencia energética mediante ingeniería bioclimática de vanguardia, ofreciendo un entorno de máxima privacidad y lujo en primera línea de golf.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS (855 m² construidos sobre parcela de 1.550 m²)
La villa ofrece una distribución pensada para el máximo confort y rendimiento:

Zona de Noche y Día: Cuenta con 5 dormitorios dobles de gran amplitud y 7 baños (5 de ellos en suite y 2 aseos de cortesía), equipados con firmas de lujo como Porcelanosa, Geberit y Villeroy & Boch.

Centro de Alto Rendimiento: El nivel inferior está diseñado como un espacio integral de bienestar y trabajo, albergando un despacho profesional, un gimnasio equipado con Tecnogym y un área de spa avanzada con sauna.

Exteriores: Extensos jardines mediterráneos, solárium con Jacuzzi y una espectacular piscina con tratamiento de ozono, 100% libre de productos químicos.

EFICIENCIA, TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD
Un verdadero referente en sostenibilidad y tecnología. Dispone de certificación energética Clase A, sistema de aerotermia, placas fotovoltaicas, suelo radiante en toda la vivienda y un sistema de renovación de aire con filtros HEPA. Además, incluye punto de carga para vehículo eléctrico.

La seguridad es total, con domótica integral, alarma volumétrica y patrulla de vigilancia 24/7 en la urbanización.

UBICACIÓN Y BAJOS COSTES DE MANTENIMIENTO
A pesar de sus grandes dimensiones, los costes son mínimos gracias a su eficiencia y a una comunidad de solo 60 €/mes (que incluye Wi-Fi y seguridad motorizada). Ubicación privilegiada: a 15 minutos de la playa de Mijas y a 20 minutos de Marbella y el Aeropuerto de Málaga.

Contacte con nuestro equipo en Grupo Valley Real Estate para solicitar el dossier técnico de eficiencia y el vídeo tour privado sin cortes de esta obra maestra.