Niché dans un cadre champêtre pittoresque, à seulement 7 kilometres (15 minutes en voiture) au nord-ouest du charmant village de Coín, ce domaine rural exquis offre un mélange unique de charme rustique et d’équipements modernes. Accessible par de bonnes routes, les 2 derniers kilometres se transforment en un chemin de campagne pittoresque (avec quelques nids-de-poule), offrant une véritable évasion en pleine nature. Situé sur un vaste terrain de 11,000m2 entièrement clôturé, le domaine comprend :
1. Maison principale :
– Deux salons accueillants, chacun doté de sa propre cheminée.
– Trois chambres, dont :
– Une suite parentale avec dressing.
– Une chambre polyvalente actuellement utilisée comme bureau.
– Une salle de bains familiale.
– Chauffage central dans toute la maison (alimenté par un brûleur à granulés dans le garage).
– Climatisation pour un confort optimal tout au long de l’année.
2. Maison d’amis :
– Cuisine entièrement équipée.
– Salon chaleureux.
– Deux chambres.
– Salle de bains avec douche.
– Une grande terrasse sur le toit offrant une vue imprenable à 360º.
3. Cabanon de piscine : Un studio ouvert avec salle de bains privative, idéal pour l’hébergement d’invités ou la détente.
Caractéristiques extérieures :
– Une piscine au sel située dans une zone isolée et privée offrant 100% d’intimité.
– De vastes terrasses et un espace barbecue ombragé avec un four à pain traditionnel.
– Une végétation luxuriante et mature, comprenant une variété d’arbres fruitiers et ornementaux.
– Accès à l’eau d’irrigation, complété par un puits privé pour un approvisionnement en eau fiable.
Équipements supplémentaires :
– Portail d’entrée automatique pour plus de commodité et de sécurité.
– Un garage spacieux avec de la place pour un véhicule et de nombreux rangements.
– Un terrain en pente douce mais principalement plat, idéal pour diverses activités de plein air.
Construite à l’origine en 1950, la propriété a été soigneusement entretenue et modernisée pour offrir tout le confort actuel tout en conservant son charme authentique. Ce domaine offre une retraite parfaite pour ceux qui recherchent l’intimité, la tranquillité et un aperçu du mode de vie idyllique à la campagne.
Veuillez noter : Le dôme blanc sur la propriété n’est pas inclus dans la vente.
L’agent immobilier (Listing agent), pour son propre compte et en tant qu’agent du vendeur, précise que :
1. Ces informations ne constituent qu’une description générale destinée à guider les acquéreurs potentiels et ne constituent en aucun cas, en tout ou en partie, une offre ou un contrat. 2. Des efforts raisonnables ont été déployés pour s’assurer que les informations fournies dans ces détails sont matériellement correctes, mais tout acquéreur potentiel doit s’assurer par lui-même, par voie d’inspection, de recherches, de demandes de renseignements et d’expertises, de l’exactitude de chaque déclaration. 3. Toutes les déclarations contenues dans ces documents sont faites sans responsabilité de la part de Listing agent ou du vendeur. 4. Aucune déclaration contenue dans ces documents ne doit être considérée comme une déclaration ou une représentation de faits. 5. Ni Listing agent, ni aucune personne à son service ou agissant en son nom, n’a l’autorité de faire une quelconque représentation ou garantie concernant cette propriété. 6. Rien dans ces documents ne doit être considéré comme une déclaration attestant que la propriété est en bon état de réparation ou de fonctionnement, ni que les services ou installations sont en bon état de marche. 7. Les photographies peuvent ne montrer que certaines parties et certains aspects de la propriété au moment où elles ont été prises et vous devez vous fier à une inspection réelle. 8. Aucune supposition ne doit être faite concernant les parties de la propriété non représentées sur les photographies. 9. Toutes les surfaces, mesures ou distances ne sont qu’approximatives. 10. Toute référence à des modifications ou à l’utilisation n’est pas destinée à être une déclaration confirmant que les autorisations d’urbanisme, les règlements de construction, les autorisations relatives aux bâtiments classés ou tout autre consentement nécessaire ont été obtenus. 11. Les montants cités s’entendent hors Tax si applicable.
